Порядок покупки новостройки и оформления сделки
- Выбор квартиры и проверка застройщика (изучение проектной декларации, финансовой устойчивости, отзывов).
- Бронирование квартиры (фиксация цены и объекта на время оформления документов).
- Согласование условий сделки и порядка оплаты ДДУ
- Одобрения ипотечного кредита, одобрение объекта.
- Открытие эскроу-счета в уполномоченном банке
- Подписание кредитного договора.
- Подписание ДДУ в электронном виде с усиленной квалифицированной электронной подписью.
- Регистрация ДДУ в Росреестре — обязательный этап, после которого договор считается заключенным. После регистрации дольщику приходит уведомление.
- Оплата по договору - внесение суммы за квартиру на эскроу счет.
- Приемка квартиры после ввода дома в эксплуатацию .
- Оформление права собственности — застройщик самостоятельно подает заявление в Росреестр в электронном виде.