Практически все застройщики предоставляют варианты покупки квартиры в рассрочку. Рассрочка - это фактически кредит от застройщика. Как правило, стоимость квартиры при этом не меняется. Но в некоторых случая квартира в рассрочку может продаваться с наценкой, либо в случае рассрочки не применяются акции со скидками.
Условия рассрочек
Размер первоначального взноса при рассрочке. Размер минимального первоначального взноса может варьироваться от 0% до 50%.
Форма погашения. Это может быть равными ежемесячными или ежеквартальными платежами. Сумма платежей рассчитывается исходя из срока рассрочки, размера первоначального взноса и срока рассрочки. В некоторых случаях можно согласовать индивидуальных график оплаты рассрочки.
Срок рассрочки. Почти всегда рассрочка предоставляется почти до планового срока окончания строительства. Очень редко у застройщиков встречаются программы рассрочки на больший срок.
Штрафы. Если дольщик не может оплачивать согласованную рассрочку, то лучший выход - попробовать заранее согласовать с застройщиком новый график погашения, либо договориться о расторжении ДДУ и возврата всех ранее уплаченных сумм. У многих застройщиков при этом потребуется оплатить компенсацию. Еще один вариант - попробовать перевести рассрочку в ипотеку. Какой вариант лучший - определяется в каждом конкретном случае.