Как получить льготную ипотеку на покупку новостройки?
Льготная ипотека — это кредит на покупку жилья по сниженной процентной ставке, который частично субсидируется государством.
Для приобретения новостройки доступны несколько программ:
семейная ипотека
IT-ипотека
дальневосточная и арктическая ипотека
сельская ипотека
Условия зависят от выбранной программы и банка-участника.
Основные шаги для получения льготной ипотеки
Выбрать программу. Определите, под какую льготную программу вы подходите (семейная, IT, дальневосточная, сельская и т. д.).
Проверить соответствие требованиям. Убедитесь, что вы и объект покупки (новостройка) соответствуют условиям выбранной программы (возраст, доход, регион покупки и т. д.).
Собрать документы. Подготовьте пакет документов, который может включать паспорт, СНИЛС, справки о доходах, документы о семейном положении, данные о ребёнке (для семейной ипотеки) и другие бумаги, требуемые банком.
Обратиться в банк-участник программы. Список банков, участвующих в конкретных программах, можно уточнить на сайте ДОМ.РФ или на сайтах банков.
Подать заявку на одобрение кредита. Это можно сделать онлайн через сайт банка или в отделении. После подачи заявки банк рассмотрит её и сообщит решение.
Выбрать жилье. После одобрения заявки подберите новостройку, которая соответствует условиям программы. Убедитесь, что застройщик и объект аккредитованы банком.
Оформить сделку. Подпишите кредитный договор и другие необходимые документы. Банк перечислит средства на эскроу-счет.